Nuevas Oportunidades en la Periferia de Ourense
La situación del mercado de la vivienda en la periferia de Ourense ha comenzado a mostrar un panorama renovado. Se están gestando diversos proyectos de restauración de casas segregadas, que cuentan con pequeños terrenos, huertos o jardines. Estas iniciativas no solo están orientadas al turismo, sino que también buscan atraer a familias que deseen establecerse en la zona.
Los portales de compraventa de inmuebles reflejan la disponibilidad de casas a la venta en diferentes barrios de la periferia, con precios que oscilan entre 40.000 y 60.000 euros. Sin embargo, es importante destacar que muchas de estas propiedades se encuentran en un estado de considerable deterioro, y en algunos casos carecen de elementos esenciales como ventanas o paredes interiores.
Zonas de Interés y Precios Atractivos
Las áreas de A Lonia y As Lagoas son las más destacadas en cuanto a restauraciones. En los portales inmobiliarios se pueden encontrar viviendas de 130 metros cuadrados o más a partir de 26.000 euros. Por este precio, es posible adquirir una casa con dos habitaciones, baño y plaza de garaje, aunque sin calefacción. En la plaza Maite, en Prado Lonia, una casa sin reformar se ofrece por 50.000 euros, con una superficie de 88 m² y un baño, siendo el precio más común de 60.000 euros.
En Velle, se presenta una casa de 67 m² con 57 m² de patio y jardín por 40.000 euros, que incluye un alpendre de piedra rústica que puede ser habilitado como garaje u otros usos. Alternativamente, por 60.000 euros, se ofrece otra vivienda de 200 m² con 250 m² de finca, ambas propiedades requieren reformas, y en el segundo caso, el inmueble no está inscrito en el registro de la propiedad.
Interés de Compradores Externos
Este último aspecto se observa en múltiples ofertas en la ciudad, donde algunos anuncios advierten que “queda por completar la obra del interior”. Además, hay varios anuncios que sugieren que “con un buen proyecto, puede convertirse la propiedad en primera o segunda residencia, sin renunciar a estar cerca de la ciudad”.
Según Antonio González, de la inmobiliaria Pombal, muchas de estas propiedades son herencias que se ponen a la venta a precios muy económicos. Los compradores suelen ser recién casados que buscan alternativas a los pisos en Ourense, así como vecinos de la misma zona. Por 60.000 euros, es posible adquirir una casa en estos barrios, una oportunidad que resulta difícil de encontrar en la actualidad.