El alcalde de Vigo, Abel Caballero, ha presentado un ambicioso plan municipal que tiene como objetivo facilitar el acceso a la vivienda en la ciudad. Este proyecto contará con una inversión inicial de 11 millones de euros y la creación de una Empresa Municipal de Vivienda (EM Vigo), la cual se encargará de gestionar y ejecutar gran parte de las medidas propuestas.
El programa, que se someterá a aprobación la próxima semana, se estructura en cuatro grandes líneas de actuación. Estas abarcan desde la captación de viviendas vacías hasta la construcción de nuevas viviendas de protección, además de implementar un sistema de alquiler seguro para propietarios y llevar a cabo la rehabilitación de locales y pisos desocupados.
Empresa Municipal de Vivienda de Vigo (EM Vigo)
La nueva empresa pública comenzará su andadura con una dotación inicial de 4,5 millones de euros y asumirá funciones esenciales como:
- Promoción y construcción de viviendas protegidas.
- Gestión de alquileres a precios asequibles.
- Administración de convenios para rehabilitación y adquisición de inmuebles.
- Asesoramiento a los ciudadanos.
Asimismo, se implementará un programa de captación de viviendas vacías, ofreciendo garantías a los propietarios, y se participará en la adquisición de suelo destinado a proyectos urbanísticos que beneficien a la comunidad.
Compra de viviendas vacías y bajos comerciales
El Concello destinará 2,5 millones de euros para la compra de pisos desocupados y locales comerciales, con el fin de ampliar el parque público de viviendas en alquiler. Estas propiedades serán rehabilitadas y se alquilarán con un límite de precio establecido según las zonas, en el marco legal de áreas tensionadas.
Además, el plan contempla establecer convenios con entidades tanto públicas como privadas para facilitar el acceso a la vivienda, buscando así una colaboración que potencie los recursos disponibles.
Expropiación de Afamsa para construir 200 viviendas protegidas
Entre las medidas propuestas se incluye una inversión de 3 millones de euros para la expropiación de la parcela de Afamsa. Esta acción permitirá trasladar el parque de Santa Cristina a esa área y liberar suelo para la construcción de más de 200 viviendas protegidas.
Estas viviendas estarán destinadas íntegramente a régimen de protección, ya sea en alquiler o venta, con especial atención a jóvenes que inician su vida independiente y profesional, asegurando así que el acceso a la vivienda sea una realidad para este sector de la población.
El programa Vigo Aluga, con una asignación de un millón de euros, busca incorporar al mercado de alquiler viviendas vacías mediante un sistema que garantiza a los propietarios una renta mensual estable. El Concello gestionará el alquiler, pagando directamente al propietario, incluso si la vivienda no está ocupada, lo que asegura la conservación del inmueble y su devolución en buen estado.
Las rentas estarán limitadas, de modo que los inquilinos no pagarán más del 30% de sus ingresos, y los contratos serán temporales, con una duración máxima de cinco años. Además, se creará un listado municipal de demandantes de vivienda para facilitar la asignación de estas propiedades.
Con este plan, el Concello de Vigo busca dar respuesta al problema de la vivienda en la ciudad mediante soluciones prácticas y sostenibles, prestando especial atención a jóvenes, familias con menos recursos y propietarios que actualmente tienen inmuebles vacíos sin uso.