La firma de hipotecas sobre viviendas en Galicia alcanzó un total de 1.574 en enero de 2026, marcando así la cifra más alta en 15 años. Para encontrar un número superior, es necesario retroceder hasta 2011, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE) este martes.
Incremento significativo en Galicia
Este dato representa un incremento del 16,1% en comparación con el mismo mes de 2025, superando en 10 puntos la media española del 6,3%. Galicia ocupa el quinto lugar en el ranking de aumentos por comunidades autónomas, siendo superada por Extremadura (+28,80%), Navarra (+28,64%), Andalucía (+19,22%) y Asturias (16,2%).
En contraste, las comunidades que registraron los peores resultados interanuales al inicio del año fueron Aragón (-20,91%), La Rioja (-19,5%) y Canarias (-16,89%). En Galicia, los préstamos para la constitución de hipotecas sobre viviendas ascendieron a 224,2 millones de euros en el primer mes de 2026.
Datos sobre hipotecas en el conjunto del Estado
A nivel nacional, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas creció un 6,3% en enero en comparación con el mismo mes de 2025, alcanzando un total de 40.273 préstamos, lo que representa la cifra más alta en un mes de enero desde 2011. A pesar de este avance interanual, se observa una disminución de más de 10 puntos respecto al crecimiento de diciembre del año anterior, que fue del 17,4%.
El tipo de interés medio de los préstamos para vivienda se situó en enero en 2,87%, manteniéndose igual que en diciembre. Este dato marca un periodo de 12 meses consecutivos con tasas inferiores al 3%. En febrero de 2025, el tipo de interés medio para hipotecas sobre viviendas había descendido del 3% por primera vez en casi dos años.
Cambios en las condiciones de las hipotecas
En enero, un total de 11.232 hipotecas modificaron sus condiciones, lo que representa una disminución del 21,2% en comparación con el mismo mes de 2025. De estas, se registraron 7.253 novaciones, es decir, modificaciones realizadas con la misma entidad financiera, lo que implica una reducción del 29,2%.
Por otro lado, el número de hipotecas que cambiaron de entidad (subrogaciones al acreedor) fue de 1.485, lo que representa un aumento del 77,6% en comparación con enero de 2025. Además, 2.494 hipotecas cambiaron el titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor), lo que supone una disminución del 21,3% respecto al mismo mes del año anterior.