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Las cifras
71,1
El volumen de ingresos anuales que genera el mercado del alquiler de vivienda habitual en la provincia de Ourense, según datos de Hacienda.
15.388
El número de viviendas declaradas para alquiler de larga duración en la provincia de Ourense en 2024, frente a las 14.627 registradas en 2023.
6,3
Es la cantidad en millones de euros que pagan al mes juntos todos los inquilinos de la provincia por sus contratos de alquiler.
614,3 €
Precio medio de los alquileres de vivienda firmados el pasado mes de mayo de 2026 en la ciudad de Ourense, último dato disponible.
578,4 €
Precio medio de los alquileres firmados en enero de 2026, que era una renta 36 euros inferior a la registrada ahora.
El coste de alquilar una vivienda en la ciudad de Ourense mantiene una trayectoria ascendente en este inicio de año. Según los últimos datos publicados por el Observatorio Galego da Vivenda correspondientes al mes de mayo de 2026, el importe medio de los nuevos contratos de alquiler firmados en la urbe alcanzó los 614,3 euros en el quinto mes del año. Se trata de la primera vez que la estadística oficial registra una mensualidad por encima de los 600 euros. En el cómputo acumulado de los cinco primeros meses del año, la renta media de los contratos firmados en la ciudad se sitúa en 587,5 euros, con 682 fianzas depositadas.
Incremento de precios en el alquiler
La evolución detallada mes a mes a lo largo de este ejercicio muestra un encarecimiento progresivo. En enero de 2026, el Instituto Galego da Vivenda e Solo contabilizó 169 nuevos contratos, con una renta media de 578,4 euros. Durante los meses siguientes, el mercado registró ligeras oscilaciones: en febrero se formalizaron 137 alquileres a una media de 585,4 euros, y en marzo se depositaron 147 fianzas con un importe promedio de 574,5 euros. Fue a partir de la primavera cuando el precio experimentó un repunte más acusado. En abril, con 114 contratos, la media subió a 593,5 euros, anticipando la tendencia de mayo, donde se firmaron 115 arrendamientos con una renta media de 614,3 euros. Entre enero y mayo, el alquiler medio aumentó 35,9 euros al mes, lo que equivale a una subida del 6,2 % en apenas cuatro meses.
La serie histórica de la ciudad de Ourense refleja cómo se ha disparado el coste de vivir de alquiler. El año 2025 cerró con un precio medio de 564,8 euros tras registrarse 2.215 nuevos contratos, aunque diciembre ya había marcado un promedio de 596 euros. Esta cifra consolidaba un intenso encarecimiento respecto a los 517 euros de media anual registrados en 2024, ejercicio en el que se firmaron 2.085 alquileres.
Comparativa interanual y contexto gallego
La comparativa interanual refleja que solo entre 2024 y 2025 el coste del alquiler en el municipio subió un 10 %, una tendencia que ha continuado acelerándose durante los primeros meses de 2026. Si se amplía la perspectiva a la última década, los datos oficiales muestran que en 2014 la mensualidad media era de 344,1 euros, prácticamente la mitad de lo que cuesta alquilar una vivienda en la actualidad.
En el contexto de las siete grandes ciudades gallegas, la dinámica de Ourense destaca por la rapidez del incremento de los precios durante los últimos meses. Junto con Santiago de Compostela, es la urbe gallega que registra la mayor subida desde que comenzó