Creación de un Proyecto de Interés Autonómico
La Xunta de Galicia ha aprobado la creación de un Proyecto de Interés Autonómico (PAI) para la construcción de 1.435 viviendas en la zona del Escorial-O Vinteún. Este proyecto se desarrollará en un espacio de 134.345 m² situado en el norte del núcleo de la ciudad, entre la entrada de la N-525 y la zona industrial dos Coíñas. La iniciativa también contempla la creación de espacios terciarios que fomenten la vitalidad del barrio.
Se prevé que al menos el 80% de las viviendas construidas sean protegidas, mientras que el resto serán de carácter libre. Las edificaciones se proyectan en bloques de tres a cinco alturas, abarcando desde las zonas centrales hasta las limítrofes. Además, el plan incluye la construcción de 342 plazas de aparcamiento públicas, de las cuales diez estarán destinadas a personas con movilidad reducida.
Proceso de Licitación y Construcción
La Xunta tiene la intención de lanzar la licitación de este proyecto en el segundo semestre de 2027 y comenzar la construcción en 2028. Este plan se enmarca dentro de un PIA (Proxecto de Interese Autonómico), un instrumento que permite identificar actuaciones estratégicas de alto impacto económico, social o industrial, superando el ámbito de gestión municipal.
La declaración de este proyecto facilitará la tramitación administrativa, acortando plazos y permitiendo la creación de suelo industrial o residencial. Una vez que el PAI sea aprobado e incluido en el DOG, se abrirá el plazo de alegaciones, lo que marcará un primer paso significativo en la materialización de este ambicioso plan.
Estrategia de Suelo Residencial
Este proyecto forma parte de la estrategia de suelo residencial con la que la Xunta pretende construir 25.000 viviendas, de las cuales 20.000 serán protegidas. La iniciativa busca no solo satisfacer la demanda habitacional en la región, sino también revitalizar y modernizar el barrio de O Vinteún, contribuyendo al desarrollo urbano sostenible de la ciudad.
La creación de este nuevo espacio residencial es un paso importante hacia la mejora de la calidad de vida de los ciudadanos, ofreciendo opciones de vivienda accesible y fomentando la integración de servicios que beneficien a la comunidad en su conjunto.