Presentación del Proyecto de Urbanización
La Conselleira de Vivenda, María Martínez Allegue, ha dado a conocer en Ourense el proyecto definitivo de urbanización para O Vinteún, tras su aprobación inicial esta semana en el Consello de la Xunta y su publicación en el Diario Oficial de Galicia (DOG). Este proyecto, catalogado como Proyecto de Interés Autonómico (PIA), tiene como objetivo urbanizar 167.000 metros cuadrados de terreno situados entre las carreteras Nacional 525 y Nacional 544, lo que permitirá la construcción de más de un millar de casas y la creación de un nuevo espacio verde.
Según explicó el personal técnico, el diseño urbanístico se basa en una tipología de edificación abierta que garantiza que todas las estancias sean exteriores. De las 1.435 viviendas proyectadas, un 80% (1.154 inmuebles) estarán destinadas a viviendas protegidas, mientras que el 19,5% restante se destinará a vivienda libre, incluyendo bajos comerciales en las plantas a ras de suelo.
Detalles de la Inversión y Espacios Públicos
La inversión estimada para la urbanización asciende a 13,5 millones de euros, que serán aportados íntegramente por la Xunta de Galicia. De toda la intervención, 37.000 m2 se reservan para parcelas edificables. El resto se distribuirá en 45.000 m2 de espacios libres, 21.000 para equipamientos públicos y otros 30.000 destinados al sistema viario, que se integrará con el camino de Santiago en la trama urbana. Además, el arroyo Cudeiro se convertirá en el núcleo de una zona verde de 35.000 m2.
La administración autonómica tiene previsto un periodo de alegaciones de 15 días tras la publicación en el DOG hasta la aprobación definitiva, con la intención de comenzar las obras a finales de año. Para facilitar el proceso, se permitirá que las tareas de urbanización se realicen simultáneamente con las de edificación.
Avances en la Construcción de Viviendas
Martínez Allegue destacó que la Xunta de Galicia cuenta con un presupuesto de 13,5 millones de euros para la urbanización, mientras que el costo total del conjunto superaría los 250 millones. La conselleira subrayó que “la inversión estimada solo en la urbanización es de 13,5 millones de euros que serán aportados por la Xunta de Galicia con carácter íntegro”, animando a la inversión privada para la construcción de más viviendas.
En relación al Pacto de Vivienda, la conselleira enfatizó que “estamos trabajando arduamente no solo construyendo viviendas de promoción pública, sino también incentivando para que promotores y cooperativistas construyan”. Este compromiso se refleja en el avance de un edificio de cuatro bloques con 64 viviendas en la zona de Cambedo da Raia, que se espera concluir a finales de 2026.