Santiago de Compostela dará un paso significativo en la oferta de vivienda protegida con la incorporación de 33 nuevas viviendas en el barrio de O Restollal. El Ayuntamiento ha otorgado recientemente a la cooperativa Porto Sur la licencia necesaria para la construcción de un nuevo edificio en el número 1 de la calle Manuel Ceruelo.
Este proyecto residencial contará con dos plantas de sótano, una planta baja y cuatro alturas. Además de las viviendas, se contempla la creación de plazas de garaje y trasteros, lo que mejorará la infraestructura del área y ofrecerá más comodidades a los futuros residentes.
Detalles del proyecto
Las viviendas estarán incluidas en el régimen especial de vivienda de protección autonómica, que representa la modalidad con los precios más reducidos dentro de las tres categorías existentes en Galicia. Esta iniciativa busca facilitar el acceso a la vivienda a sectores de la población que, de otro modo, tendrían dificultades para encontrar opciones asequibles en el mercado.
El inmueble se levantará sobre uno de los terrenos que el Concello de Santiago sacó a concurso con el objetivo de facilitar la construcción de vivienda protegida de nueva planta. La parcela fue adjudicada a la cooperativa en diciembre de 2025 por 761.101 euros más IVA, y el planeamiento urbanístico establece que las viviendas construidas en este terreno deben pertenecer al régimen especial.
Beneficios para la comunidad
La operación no solo representa un avance en la oferta de vivienda protegida, sino que también permitirá al Ayuntamiento obtener recursos económicos para impulsar nuevas iniciativas de vivienda protegida mediante la rehabilitación de otros inmuebles. Este enfoque integral busca no solo construir nuevas viviendas, sino también revitalizar áreas existentes y mejorar la calidad de vida de los ciudadanos.
Es importante destacar que las viviendas no podrán abandonar en el futuro el régimen de protección pública. Esta calificación permanente se debe a que el edificio se construirá sobre suelo desarrollado por un promotor público. La obligación de mantener esta condición también figura expresamente en la escritura de compraventa de la parcela, de acuerdo con las condiciones establecidas en el concurso municipal.
Compromiso a largo plazo
De esta manera, los 33 pisos continuarán formando parte de la oferta de vivienda protegida, independientemente del tiempo transcurrido desde su construcción, evitando su posterior incorporación al mercado libre. Este compromiso asegura que la vivienda protegida siga siendo una opción viable para aquellos que más lo necesitan en Santiago de Compostela.